Wohneinheitenfläche
Um 125 m²
Grundstücksfläche
Um 177 m²
Baujahr
Baujahr 1988
Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)

Koggenland 306

1447 CS, Purmerend (Noord-Holland)

Komfortable Wohngebung an der Koggenland 306 – Purmerend

Willkommen in dieser geschmackvoll ausgestatteten und sofort beziehbaren Wohnung im beliebten Purmer-Zuid! Hier kombinieren Sie modernes Wohnkomfort mit einem günstigen Standort: In Fußreichweite zum Einkaufszentrum „Meerland“, Schulen, öffentlichem Verkehr und verschiedenen Ausfallstraßen. Alles, was Sie benötigen, finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Wohnkomfort & Nachhaltigkeit
Die Wohnung wird mit viel Sorgfalt unterhalten und ist mit feinen Extras ausgestattet, die das tägliche Wohnen ein wenig luxuriöser machen. So genießen Sie unter anderem Fußbodenheizung im Erdgeschoss in Kombination mit einer schlanken PVC-Bodenplatte und gestuckelten Wänden – stilvoll und wartungsfreundlich.
Die Spanplafonds im Erdgeschoss sorgen zudem für eine moderne, klare Ausstrahlung.
Nachhaltigkeit ist hier ebenfalls ein wichtiges Thema: mit 9 Solarpanels, HR++-Verglasung in Kunststoffrahmen und einem Energieetikett C wohnst du energieeffizient und bequem.

Moderne Küche & luxuriöse Badezimmer
Die moderne Küche ist voll ausgestattet mit einer Induktionskochplatte, Abzugshaube, Ofen, Mikrowelle und Geschirrspüler – alles was der (Hobby-)Koch sich wünschen kann!
De badkamer straalt rust en moderniteit uit en is voorzien van elektrische vloerverwarming – heerlijk comfortabel op koude ochtenden.

Ruimte voor het hele gezin!
Met vier nette slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin, werken vanuit huis of een logeerkamer.

Besonderheiten:
- Erbpacht ewig abgekauft
- 9 Zonnepanelen
- Energieausweis C
- Spanplafond begane grond
- Fußbodenheizung Erdgeschoss
- PVC vloer en gestucte wanden
- Moderne badkamer vv elektrische vloerverwarming
- Kunststof kozijnen met HR ++ glas
- Keuken vv inductie, afzuigkap , oven ,magnetron en vaatwasser

Standort
De ligging in Purmer-Zuid is ideaal: een groene, kindvriendelijke wijk met volop voorzieningen in de buurt. Binnen enkele minuten wandel je naar winkelcentrum “Meerland”, scholen en bushaltes. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien zo in Amsterdam of Hoorn.

Kurz und gut
Koggenland 306 biedt een perfecte mix van comfort, duurzaamheid en een fijne ligging. Een instapklare woning waar je zonder klussen direct kunt genieten!

Haftungsausschluss:
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Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
525.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1988
Dachart
Widerborsteligkeiten mit Platten versehen

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
125 m²
Grundstücksfläche
177 m²
Inhalt
471 m³
Außenbereich
4 m²
Gebäudebezogene Freifläche
1 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, zweite Waschbecken und Toilette
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Dakraam, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
29-07-2018
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadtbeheizung und teilweise Fußbodenheizung
Warmes Wasser
Zentraler Versorgungseinrichtung

Außenraum

Garten
Hintergarten und Vorgarten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Angebautes steinernes Speichergebäude
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Purmerend

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 29-07-2018

Jahres-Stromverbrauch

3130 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Purmerend)

Gaskonsum pro Jahr

330 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Purmerend)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,88% - Woonfonds Groen Woonge... - NHG


3,1% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.1% zonder NHG) wurde am 09-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Purmerend

Zahlen für Postleitzahl-Region 1447

Gesamtbevölkerungszahl
12480 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Purmerend

Zahlen für Postleitzahl-Region 1447

bis 15 Jahre
13%
15 bis 25 Jahre
13%
25 bis 35 Jahre
20%
45 bis 65 Jahre
36%
65 und älter
19%

Haushalte von Purmerend

Zahlen für Postleitzahl-Region 1447

Einpersonig ohne Kinder
24%
Erwachsene ohne Kinder
32%
Haushalte ohne Kinder
56%

Haushalte von Purmerend

Zahlen für Postleitzahl-Region 1447

Haushalte mit einem Kind
8%
Haushalte mit mehreren Kindern
36%
Haushalte mit Kindern
44%

Wohnungen in Purmerend

Zahlen für Postleitzahl-Region 1447

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
1%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
92%

Wohnungen in Purmerend

Zahlen für Postleitzahl-Region 1447

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
7%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
1%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Purmerend

Zahlen für Postleitzahl-Region 1447

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 302.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
7%

Sonstige Einzahlungen Purmerend

Zahlen für Postleitzahl-Region 1447

Adressen pro Quadratkilometer
1897
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 1447 Gemeente kaart purmerend

Honig & Huis Makelaardij

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Wildenborch 22

8219 BM, Lelystad

0320 4262 22 info@honigenhuis.nl www.honigenhuis.nl

Honey & Home Immobilienagentur

Honig & Huis ist Ihr engagierter Immobilienmakler in Flevoland, spezialisiert auf Verkauf, Erwerb und Bewertung.

Bei Honig & Huis erkennen wir den Wert eines fachkundigen Partners, der Sie während des gesamten Prozesses begleitet und aufmerksam zu Ihren Wünschen lauscht. Wir nehmen sorgfältig Zeit, um Ihre Bedürfnisse zu verstehen, und geben uns voll und ganz dafür ein, optimale Ergebnisse für Sie zu erzielen.

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Koggenland 306, Purmerend

525.000,- EUR - Verfügbar